1982〜1992年築, 専有面積54.49㎡〜74.49㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.4%
江東区
77.1万円/㎡
前年比+14.7%
エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 64.49㎡の場合
相場
4,323万円
67.0万円/㎡
2,771
3,806
4,840
5,875
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,840万円
59.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
エンゼルハイム南砂
3,380万円（52.4万円/㎡）/ 6階 / 64.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,780万円 | 58.6万円 | 7階 | 64.49㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/04/30 | 3,780万円 | 58.6万円 | 7階 | 64.49㎡ | 2SDK | - |
| 2021/12/02 | 3,880万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/28 | 4,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/10 | 4,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/19 | 3,580万円 | 48.9万円 | 7階 | 73.27㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2023/02/10 | ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 3,495万円 | 52.5万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/12 | パークハイム東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 4,290万円 | 56.8万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ニックハイム東陽町第7 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,580万円 | 75.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江東区では14.7%上昇しています。
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